朝霧マンションB棟

  • 兵庫県明石市朝霧東町三丁目

  • 山陽本線 / 朝霧駅 徒歩13分

  • 1975年築 / 8階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より12.2%割安

販価
890万円
11.6万円/㎡
相場
1,014万円
13.2万円/㎡
487
838
1,190
1,541
AI査定結果
推定相場価格
1,014万円
13.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
838万円〜1,190万円
10.9万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.9%
　
最終更新日: 2026年5月19日
朝霧マンションB棟
890万円（11.6万円/㎡）/ 4階 / 76.73㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は10.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/19890万円11.6万円4階 76.73㎡ 3LDK南東
2026/03/22700万円10.1万円7階 69.27㎡ 3LDK南西
2026/02/15888万円12.8万円1階 69.27㎡ 1LDK+S南東
2026/01/22930万円13.4万円1階 69.27㎡ 1LDK+S南東
2025/11/28420万円6.3万円3階 66.5㎡ 3LDK南東
2025/11/28420万円6.1万円3階 69.27㎡ 3LDK南東
2025/10/20450万円6.5万円3階 69.27㎡ 3LDK南東
2025/10/14980万円14.1万円4階 69.27㎡ 3LDK南東
2025/04/25480万円6.9万円3階 69.27㎡ 3LDK南東
2024/06/24550万円8.3万円3階 66.5㎡ 3LDK南東
2024/05/05790万円11.4万円2階 69.27㎡ 3LDK南西
2024/03/24890万円12.8万円2階 69.27㎡ 3LDK南東
2023/11/25690万円10.0万円5階 69.27㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は11.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
朝霧マンションB棟
明石市朝霧東町三丁目
朝霧駅13分 890万円11.6万円76.73㎡3LDK4階 / 8階建 南東1975年83戸RC
2023/12/26東二見ガーデンハイツ
明石市魚住町西岡
東二見駅9分 600万円8.8万円68.52㎡4DK2階 / 5階建 南1979年110戸RC
2026/05/11シャルム明石
明石市大久保町西島
西江井ケ島駅2分 880万円12.9万円68.42㎡5DK2階 / 8階建 -1980年122戸SRC
2026/04/27大久保スカイハイツ
明石市大久保町江井島
大久保駅13分 980万円14.4万円67.95㎡3LDK1階 / 7階建 南西1980年96戸SRC
2025/08/29明石大窪住宅3号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 900万円12.5万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年110戸RC
2026/03/16明石大窪住宅1号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 800万円11.1万円71.82㎡3LDK3階 / 5階建 南東1980年110戸RC
2025/10/31明石大窪住宅4号棟
明石市大久保町大窪
大久保駅8分 780万円10.9万円71.82㎡3LDK5階 / 4階建 南1980年110戸RC
2025/07/19フルーレゾン西明石
明石市松の内二丁目
西明石駅4分 799万円13.0万円61.69㎡3LDK2階 / 7階建 南西1979年37戸RC
2025/02/12シャルマンコーポ明石3号棟
明石市和坂一丁目
西明石駅18分 750万円9.5万円78.75㎡4LDK4階 / 9階建 南西1976年72戸RC
2026/05/03ハイラーク明石
明石市宮の上
西新町駅12分 760万円11.2万円67.85㎡2LDK+S6階 / 9階建 南1980年120戸RC
2026/03/11サニーハウス明石
明石市樽屋町
明石駅12分 830万円12.4万円67.2㎡3LDK2階 / 9階建 南1979年52戸SRC
2026/03/05パレス朝霧ケ丘
明石市北朝霧丘一丁目
明石駅21分 580万円9.4万円61.6㎡1LDK1階 / 9階建 -1979年103戸SRC
2025/08/04ハイツ東朝霧1号棟
明石市東朝霧丘
大蔵谷駅18分 580万円9.2万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 北西1976年57戸RC
2023/09/13ハイツ東朝霧2号棟
明石市東朝霧丘
明石駅21分 890万円14.1万円62.99㎡2LDK1階 / 3階建 南東1976年57戸RC
2025/01/28シーサイドパレス明石錦明館
明石市大蔵天神町
人丸前駅6分 780万円11.8万円66㎡3LDK3階 / 8階建 南1977年109戸SRC
2026/02/15エーデルハイム大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅6分 780万円10.8万円72.38㎡3LDK6階 / 6階建 南西1974年38戸RC
2025/10/21カサベラ大蔵谷
明石市東野町
大蔵谷駅5分 580万円9.6万円60.24㎡3LDK4階 / 8階建 東1978年54戸RC
2025/06/03マンション朝霧2号館
明石市朝霧南町三丁目
朝霧駅6分 950万円12.4万円76.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2026/03/08ユニハイツ朝霧
明石市大蔵八幡町
朝霧駅7分 580万円9.6万円60.5㎡3LDK5階 / 10階建 東1974年127戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8%下落、明石市では14.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（11.6万円）は明石市の平均と比較して15.3%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.2万円/㎡
前年比-8.0%
明石市
13.7万円/㎡
前年比-14.4%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝霧マンションB棟
所在地兵庫県明石市朝霧東町三丁目
交通山陽本線朝霧駅徒歩13分
築年月1975年
階数8階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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